Vous avez investi dans l’immobilier locatif et vous souhaitez limiter l’impact fiscal de votre placement ? Que ce soit dans l’ancien immédiatement ou dans le neuf à la fin de votre dispositif de défiscalisation, Norvefa vous explique pourquoi il peut être judicieux de changer votre location nue en location meublée et bénéficier du statut LMNP […]
10
Fév
Fév
Les réductions d’impôts de la loi Pinel diminueront dès 2023 C’est l’une des grandes nouveautés de la loi de Finances 2022 concernant la fiscalité immobilière : le dispositif Pinel, dont les principales conditions étaient quasiment inchangées depuis 2014, sera bien prolongé 3 années supplémentaires mais ses conditions vont sensiblement évoluer en 2023, notamment en ce […]
27
Jan
Jan
Entrée en vigueur en Septembre 2014, la Loi Pinel connaît depuis un franc succès auprès des contribuables français qui souhaitent investir dans l’immobilier locatif neuf pour réduire leurs impôts. Cela dit, la carotte fiscale ne doit pas faire oublier les critères fondamentaux à respecter pour réussir son Pinel ! Norvefa, expert en investissement immobilier, vous […]
14
Jan
Jan
2022 sera riche en nouveautés dans le secteur de l’immobilier ! Normes environnementales, règles bancaires, fiscalité, tous les français seront concernés, qu’ils soient propriétaires ou locataires de leur habitation ou même investisseurs. Voici les principales nouveautés dans l’immobilier en 2022… Objectif principal : l’environnement 2022 va d’abord connaître l’entrée en vigueur de la RE2020, une […]
21
Juin
Juin
Un durcissement des règles dès cet été ? Avant la réunion du Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) qui s’est déroulée le 15 juin dernier, les courtiers et les ménages craignaient de la part de l’organisme un durcissement des conditions d’octroi de prêts immobiliers dès cet été. En effet, les règles qui avaient été mises […]
26
Août
Août
Norvefa fait le point sur le marché immobilier neuf national… Un marché immobilier neuf actif Le niveau historiquement bas des taux d’intérêts profite évidemment aux ventes de logements neufs et vient s’ajouter aux incitations fiscales (dispositif Pinel pour les investisseurs) et financières (Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants) pour maintenir le marché immobilier neuf […]
27
Mar
Mar
Le Pinel 2019 garde son principe initial : vous achetez d’abord un logement neuf se situant sur une zone géographique éligible (Abis, A, B1). Vous devrez ensuite le louer pendant une certaine durée (6, 9, 12 ans) et à certaines conditions (loyers et revenus des locataires). En contrepartie, vous obtenez de l’État une réduction d’impôts […]
19
Mar
Mar
Une nouvelle agence Norvefa à Marcq Norvefa à Marcq-en-Baroeul, c’est officiel depuis le 1er mars 2019 et c’est au 103 Avenue de la Marne, juste en face de la station de tramway du Quesne. Ce déménagement répond à notre volonté d’accueillir nos clients dans les meilleures conditions pour discuter de façon exhaustive de leur projet […]
04
Avr
Avr
Lors d’une vente d’un bien immobilier (maison, appartement ou terrain), il est possible que vous fassiez une plus-value par rapport au prix initial. L’imposition des plus-values immobilières impacte votre déclaration de revenus, mais il existe certains cas d’exonérations… Fonctionnement de l’imposition des plus-values immobilières Lorsque vous vendez un bien immobilier à un prix supérieur à […]
15
Mar
Mar
Acheter un bien sans acquérir la propriété du sol, c’est le nouveau dispositif lancé par la ville de Lille annoncé ce mardi 28 février, une nouveauté dans la sphère immobilière en France. Ce dispositif nommé organisme foncier solidaire (OFS) a pour objectif de réduire la spéculation immobilière et notamment permettre aux foyers de la classe […]