Archives par catégorie: Conseils

Impact de l’inflation sur le montant des loyers

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Comment les loyers sont directement indexés à l’inflation ? L’inflation galopante est le sujet principal qui préoccupe les français en ce milieu d’année, mais la montée générale des prix ne se constate pas seulement dans les magasins ou dans les stations-services. Elle va également toucher les loyers qui peuvent être révisés annuellement via l’Indice de […]

Réussir son investissement en résidence seniors

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Tout savoir sur ce type d’investissement en plein boom Parmi les nombreuses solutions d’investissement immobilier, les résidences gérées pour seniors présentent de formidables atouts qui expliquent leur succès grandissant en France : leur nombre est en effet passé de 432 à 922 entre 2013 et 2021, répondant en cela à une demande qui explose car […]

Comment déclarer ses revenus locatifs ?

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Les principales informations à connaître pour les investisseurs immobiliers dans la déclaration de leurs revenus C’est parti ! La période de déclaration des revenus a commencé cette année le 7 avril et, si vous êtes l’heureux propriétaire d’un bien en location, que ce soit un terrain, un appartement,  un parking ou encore un local commercial, […]

Pourquoi et comment passer de la location nue à la location meublée ?

location meublée

Vous avez investi dans l’immobilier locatif et vous souhaitez limiter l’impact fiscal de votre placement ? Que ce soit dans l’ancien immédiatement ou dans le neuf à la fin de votre dispositif de défiscalisation, Norvefa vous explique pourquoi il peut être judicieux de changer votre location nue en location meublée et bénéficier du statut LMNP […]

3 clés pour réussir votre Pinel

réussir son pinel

Entrée en vigueur en Septembre 2014, la Loi Pinel connaît depuis un franc succès auprès des contribuables français qui souhaitent investir dans l’immobilier locatif neuf pour réduire leurs impôts. Cela dit, la carotte fiscale ne doit pas faire oublier les critères fondamentaux à respecter pour réussir son Pinel ! Norvefa, expert en investissement immobilier, vous […]

Imposition des plus-values immobilières, tous les détails !

imposition des plus-values

Lors d’une vente d’un bien immobilier (maison, appartement ou terrain), il est possible que vous fassiez une plus-value par rapport au prix initial. L’imposition des plus-values immobilières impacte votre déclaration de revenus, mais il existe certains cas d’exonérations… Fonctionnement de l’imposition des plus-values immobilières Lorsque vous vendez un bien immobilier à un prix supérieur à […]