Archives par catégorie: Actualités

Nouvelles règles environnementales pour la location des logements

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Un cadre beaucoup plus stricte pour les logements anciens Séisme sur le marché locatif cette année avec l’entrée en application de la Loi Climat du 22 août 2021 qui cherche à contrer le déréglement climatique : les mesures ont déjà eu un impact depuis l’été dernier en gelant les loyers des passoires thermiques mais c’est […]

Nouveautés dans l’immobilier en 2023

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Ce qui change cette année pour les propriétaires et les locataires Tous les ans, le mois de janvier apporte son lot de nouvelles règles pour le logement et, que ce soit pour les propriétaires, les locataires ou les investisseurs, 2023 sera particulièrement riche avec des évolutions ou des projets de lois touchant plusieurs domaines. Fiscalité, […]

Le DPE déterminant dans les prêts immobiliers

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Les banques scrutent le DPE dans leurs financements Alors que les acheteurs semblent de plus en plus attentifs à la performance énergétique des logements qu’ils visitent, les banques elles aussi font du Diagnostic de Performance Énergétique un critère déterminant pour accorder un crédit immobilier. C’est le cas notamment pour les investissements locatifs, les passoires thermiques […]

Nouveau dispositif Pinel Plus en 2023

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Un nouveau dispositif de défiscalisation en 2023 Nous l’indiquions en début d’année (https://norvefa.fr/reductions-dimpots-de-la-loi-pinel-bientot-diminuees/), le dispositif Pinel que nous connaissons depuis 2014 va évoluer à la baisse pour disparaître totalement fin 2014. Parallélement, le dispositif Pinel Plus, défini par le décret du 18 mars 2022, va offrir les mêmes réductions d’impôts que l’ancien mais avec de […]

Remontée des taux d’usure en octobre ?

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Le marché immobilier freiné par les taux d’usure Le sondage récent demandé par l’AFIB (Association Française des Intermédiaires en Bancassurance) auprès des intermédiaires de crédit est édifiant : quasiment 1 demande de prêt immobilier reçue sur 2 (45%) est rejetée par les banques, à cause notamment du dépassement du taux d’usure ! Au moment où […]

Très bel été pour le tourisme dans les Hauts-de-France

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Fréquentation estivale record dans notre Région ! L’été 2022 restera dans les mémoires pour ses pics de chaleur sur l’ensemble du territoire national mais dans les Hauts-de-France, on retiendra aussi le succès exceptionnel de notre tourisme. Selon le Comité Régional du Tourisme, l’afflux de la clientèle de proximité explique notamment ce très bel été pour […]

Le nouveau dispositif Loc Avantages

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          Un nouveau dispositif qui marie démarche solidaire et optimisation fiscale Mise en place en 2017, la Loi Cosse, aussi appelée « Louer Abordable », vient d’être remplacée par le dispositif Loc Avantages, plus simple et plus avantageux pour les propriétaires bailleurs. Ces derniers peuvent bénéficier, grâce à lui, de réductions d’impôts d’autant […]

Forte hausse des prix de l’immobilier neuf

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Les prix de l’immobilier neuf progressent de 7% en un an L’étude dévoilée ce mois-ci par le laboratoire de l’immobilier porte sur l’ensemble des communes françaises de plus de 45.000 habitants et confirme clairement la forte hausse des prix de l’immobilier neuf déjà entamée les années précédentes : entre mai 2021 et mai 2022, le […]

Les programmes de Macron et Le Pen pour l’immobilier

Les programmes de Macron et Le Pen pour l'immobilier

Revue en détail des mesures proposées par les 2 candidats concernant le logement et l’immobilier Les français ont voté le week-end dernier et ont choisi Emmanuel Macron et Marine Le Pen comme derniers candidats à la Présidentielle 2022, à l’issue d’une campagne qui a plus porté sur le pouvoir d’achat et la guerre en Ukraine […]

Bouleversements dans l’assurance de prêt immobilier !

Bouleversements dans l'assurance de prêt immobilier

L’assurance de prêt immobilier va connaître en 2022 une réforme de grande ampleur Après de nombreuses semaines de négociations et de querelles législatives, l’Assemblée et le Sénat se sont enfin mis d’accord pour mettre en oeuvre, dès le 1er juin de cette année, plusieurs bouleversements dans l’assurance de prêt immobilier qui vont avoir, pour des […]

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