Archives par catégorie: Actualités

Un durcissement des règles dès cet été ? Avant la réunion du Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) qui s’est déroulée le 15 juin dernier, les courtiers et les ménages craignaient de la part de l’organisme un durcissement des conditions d’octroi de prêts immobiliers dès cet été. En effet, les règles qui avaient été mises […]

Norvefa fait le point sur le marché immobilier neuf national… Un marché immobilier neuf actif Le niveau historiquement bas des taux d’intérêts profite évidemment aux ventes de logements neufs et vient s’ajouter aux incitations fiscales (dispositif Pinel pour les investisseurs) et financières (Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants) pour maintenir le marché immobilier neuf […]

Le Pinel 2019 garde son principe initial : vous achetez d’abord un logement neuf se situant sur une zone géographique éligible (Abis, A, B1). Vous devrez ensuite le louer pendant une certaine durée (6, 9, 12 ans) et à certaines conditions (loyers et revenus des locataires). En contrepartie, vous obtenez de l’État une réduction d’impôts […]

Une nouvelle agence Norvefa à Marcq Norvefa à Marcq-en-Baroeul, c’est officiel depuis le 1er mars 2019 et c’est au 103 Avenue de la Marne, juste en face de la station de tramway du Quesne. Ce déménagement répond à notre volonté d’accueillir nos clients dans les meilleures conditions pour discuter de façon exhaustive de leur projet […]

Vous avez investi dans l’immobilier locatif et vous souhaitez limiter l’impact fiscal de votre placement ? En effet, l’immobilier est un secteur qui peut être très rentable mais les revenus locatifs que vous en tirez se trouvent doublement imposés : d’une part à l’impôt sur le revenu au taux de votre Tranche Marginale d’Imposition, d’autre part aux […]

Lors d’une vente d’un bien immobilier (maison, appartement ou terrain), il est possible que vous fassiez une plus-value par rapport au prix initial. L’imposition des plus-values immobilières impacte votre déclaration de revenus, mais il existe certains cas d’exonérations… Fonctionnement de l’imposition des plus-values immobilières Lorsque vous vendez un bien immobilier à un prix supérieur à […]

Acheter un bien sans acquérir la propriété du sol, c’est le nouveau dispositif lancé par la ville de Lille annoncé ce mardi 28 février, une nouveauté dans la sphère immobilière en France. Ce dispositif nommé organisme foncier solidaire (OFS) a pour objectif de réduire la spéculation immobilière et notamment permettre aux foyers de la classe […]

Les taux immobiliers en février 2017 ont légèrement augmenté. Entre janvier et février, une augmentation moyenne d’environ 0,35 points a été constatée. Les taux restent cependant très bas et il est encore temps pour emprunter dans d’excellentes conditions pour votre investissement immobilier, que vous cherchiez une nouvelle résidence principale ou un projet locatif de défiscalisation. […]

Quand vous mettez en location un bien immobilier, que ce soit un terrain, un appartement vide, meublé ou encore en saisonnier, il est nécessaire de déclarer correctement ses revenus locatifs et de choisir le bon régime fiscal. Norvefa vous explique quel régime fiscal concerne votre investissement locatif et quelles sont les formalités pour déclarer sereinement […]

Entrée en vigueur en Septembre 2014, la Loi Pinel connaît depuis un franc succès auprès des contribuables français qui souhaitent investir dans l’immobilier locatif neuf pour réduire leurs impôts. Cela dit, la carotte fiscale ne doit pas faire oublier les critères fondamentaux à respecter pour réussir son Pinel ! Norvefa, expert en investissement immobilier neuf, […]