Archives par catégorie: Actualités

L’essentiel pour bien déclarer les loyers encaissés en 2022 ! C’est parti ! La période de déclaration des revenus a commencé cette année le 13 avril et, si vous êtes l’heureux propriétaire d’un bien immobilier mis en location, que ce soit un terrain, un appartement,  un parking ou encore un local commercial, vous devez déclarer […]

Vers une meilleure protection des propriétaires bailleurs ? En novembre dernier, Guillaume Kasbarian, député du groupe Renaissance en Eure-et-Loir, a déposé un projet de Loi en faveur des propriétaires bailleurs, déjà confrontés à de plus en plus de contraintes réglementaires, techniques ou fiscales. Pour rassurer et sécuriser ces millions d’investisseurs, en grande majorité modestes (30% […]

L’État veut connaître vos biens immobiliers et leurs occupants Parallèlement à la suppression définitive cette année de la taxe d’habitation sur toutes les résidences principales, la Direction Générale des Finances Publiques a lancé une nouvelle procédure pour garder un oeil sur la propriété immobilière en France. Cela se traduit par une nouvelle déclaration obligatoire pour […]

Un cadre beaucoup plus stricte pour les logements anciens Séisme sur le marché locatif cette année avec l’entrée en application de la Loi Climat du 22 août 2021 qui cherche à contrer le déréglement climatique : les mesures ont déjà eu un impact depuis l’été dernier en gelant les loyers des passoires thermiques mais c’est […]

Ce qui change cette année pour les propriétaires et les locataires Tous les ans, le mois de janvier apporte son lot de nouvelles règles pour le logement et, que ce soit pour les propriétaires, les locataires ou les investisseurs, 2023 sera particulièrement riche avec des évolutions ou des projets de lois touchant plusieurs domaines. Fiscalité, […]

Les banques scrutent le DPE dans leurs financements Alors que les acheteurs semblent de plus en plus attentifs à la performance énergétique des logements qu’ils visitent, les banques elles aussi font du Diagnostic de Performance Énergétique un critère déterminant pour accorder un crédit immobilier. C’est le cas notamment pour les investissements locatifs, les passoires thermiques […]

Un nouveau dispositif de défiscalisation en 2023 Nous l’indiquions en début d’année (https://norvefa.fr/reductions-dimpots-de-la-loi-pinel-bientot-diminuees/), le dispositif Pinel que nous connaissons depuis 2014 va évoluer à la baisse pour disparaître totalement fin 2014. Parallélement, le dispositif Pinel Plus, défini par le décret du 18 mars 2022, va offrir les mêmes réductions d’impôts que l’ancien mais avec de […]

Le marché immobilier freiné par les taux d’usure Le sondage récent demandé par l’AFIB (Association Française des Intermédiaires en Bancassurance) auprès des intermédiaires de crédit est édifiant : quasiment 1 demande de prêt immobilier reçue sur 2 (45%) est rejetée par les banques, à cause notamment du dépassement du taux d’usure ! Au moment où […]

Fréquentation estivale record dans notre Région ! L’été 2022 restera dans les mémoires pour ses pics de chaleur sur l’ensemble du territoire national mais dans les Hauts-de-France, on retiendra aussi le succès exceptionnel de notre tourisme. Selon le Comité Régional du Tourisme, l’afflux de la clientèle de proximité explique notamment ce très bel été pour […]

          Un nouveau dispositif qui marie démarche solidaire et optimisation fiscale Mise en place en 2017, la Loi Cosse, aussi appelée « Louer Abordable », vient d’être remplacée par le dispositif Loc Avantages, plus simple et plus avantageux pour les propriétaires bailleurs. Ces derniers peuvent bénéficier, grâce à lui, de réductions d’impôts d’autant […]