Archives par auteur artzone

Pourquoi et comment passer de la location nue à la location meublée ?

location meublée

Vous avez investi dans l’immobilier locatif et vous souhaitez limiter l’impact fiscal de votre placement ? Que ce soit dans l’ancien immédiatement ou dans le neuf à la fin de votre dispositif de défiscalisation, Norvefa vous explique pourquoi il peut être judicieux de changer votre location nue en location meublée et bénéficier du statut LMNP […]

Point sur le marché de l’immobilier neuf

Norvefa fait le point sur le marché immobilier neuf national… Un marché immobilier neuf actif Le niveau historiquement bas des taux d’intérêts profite évidemment aux ventes de logements neufs et vient s’ajouter aux incitations fiscales (dispositif Pinel pour les investisseurs) et financières (Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants) pour maintenir le marché immobilier neuf […]

Pinel 2019 : les changements

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Le Pinel 2019 garde son principe initial : vous achetez d’abord un logement neuf se situant sur une zone géographique éligible (Abis, A, B1). Vous devrez ensuite le louer pendant une certaine durée (6, 9, 12 ans) et à certaines conditions (loyers et revenus des locataires). En contrepartie, vous obtenez de l’État une réduction d’impôts […]

Norvefa s’installe à Marcq-en-Baroeul !

Norvefa-a-Marcq

Une nouvelle agence Norvefa à Marcq Norvefa à Marcq-en-Baroeul, c’est officiel depuis le 1er mars 2019 et c’est au 103 Avenue de la Marne, juste en face de la station de tramway du Quesne. Ce déménagement répond à notre volonté d’accueillir nos clients dans les meilleures conditions pour discuter de façon exhaustive de leur projet […]

Imposition des plus-values immobilières, tous les détails !

imposition des plus-values

Lors d’une vente d’un bien immobilier (maison, appartement ou terrain), il est possible que vous fassiez une plus-value par rapport au prix initial. L’imposition des plus-values immobilières impacte votre déclaration de revenus, mais il existe certains cas d’exonérations… Fonctionnement de l’imposition des plus-values immobilières Lorsque vous vendez un bien immobilier à un prix supérieur à […]

Nouveau à Lille : Acheter un bien sans acquérir la propriété du sol

acheter un bien sans acquérir la propriété du sol

Acheter un bien sans acquérir la propriété du sol, c’est le nouveau dispositif lancé par la ville de Lille annoncé ce mardi 28 février, une nouveauté dans la sphère immobilière en France. Ce dispositif nommé organisme foncier solidaire (OFS) a pour objectif de réduire la spéculation immobilière et notamment permettre aux foyers de la classe […]

Loi Malraux 2017 : jusqu’à 30.000€ de réduction d’impôt par an !

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L’objectif de la défiscalisation en conseils Loi Malraux 2017 est de protéger le patrimoine immobilier Français en encourageant les programmes de rénovation des immeubles situés dans les secteurs sauvegardés, d’une aire de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine, ou d’un quartier ancien dégradé. Les propriétaires d’immeubles bâtis, situés dans certaines zones protégées, qui effectuent des […]