Archives par catégorie: Conseils

Les méthodes pour évaluer votre investissement Que vous soyez déjà propriétaire d’un bien locatif ou désireux de comparer plusieurs projets futurs, connaître la performance financière de votre investissement immobilier est bien sûr crucial et il est donc nécessaire de faire les bons calculs, en distinguant notamment les notions de rendement et de rentabilité : Norvefa […]

Quelles sont les règles de taxation des plus-values immobilières ? Vous venez de vendre votre bien immobilier en réalisant une plus-value, à quelle sauce fiscale allez-vous être mangé ? En France, les plus-values immobilières sont doublement imposées : impôts sur le revenu et prélèvements sociaux. Heureusement, un système complexe d’abattements et de nombreux cas d’exonérations […]

Quels sont les atouts de la Pierre face à la hausse des prix ? Le 8 septembre dernier, la Banque Centrale Européenne a remonté ses taux d’intérêts directeurs de façon inédite : +0,75%, du jamais vu depuis sa création en 1998 ! Cette décision, prévisible étant donné le niveau d’inflation actuel, va mécaniquement provoquer une […]

Comment les loyers sont directement indexés à l’inflation ? L’inflation galopante est le sujet principal qui préoccupe les français en ce milieu d’année, mais la montée générale des prix ne se constate pas seulement dans les magasins ou dans les stations-services. Elle va également toucher les loyers qui peuvent être révisés annuellement via l’Indice de […]

Tout savoir sur ce type d’investissement en plein boom Parmi les nombreuses solutions d’investissement immobilier, les résidences gérées pour seniors présentent de formidables atouts qui expliquent leur succès grandissant en France : leur nombre est en effet passé de 432 à 922 entre 2013 et 2021, répondant en cela à une demande qui explose car […]

Profitez des nombreux avantages du neuf pour votre future habitation Vous avez la soixantaine ou plus ? Les enfants sont partis depuis longtemps et vous en avez assez de tondre la pelouse ou d’entretenir votre maison ? Vous aimeriez ne plus avoir d’escaliers à monter tous les jours ? Vivre dans un logement sans contrainte […]

Vous avez investi dans l’immobilier locatif et vous souhaitez limiter l’impact fiscal de votre placement ? Que ce soit dans l’ancien immédiatement ou dans le neuf à la fin de votre dispositif de défiscalisation, Norvefa vous explique pourquoi il peut être judicieux de changer votre location nue en location meublée et bénéficier du statut LMNP […]

Entrée en vigueur en Septembre 2014, la Loi Pinel connaît depuis un franc succès auprès des contribuables français qui souhaitent investir dans l’immobilier locatif neuf pour réduire leurs impôts. Cela dit, la carotte fiscale ne doit pas faire oublier les critères fondamentaux à respecter pour réussir son Pinel ! Norvefa, expert en investissement immobilier, vous […]

Lors d’une vente d’un bien immobilier (maison, appartement ou terrain), il est possible que vous fassiez une plus-value par rapport au prix initial. L’imposition des plus-values immobilières impacte votre déclaration de revenus, mais il existe certains cas d’exonérations… Fonctionnement de l’imposition des plus-values immobilières Lorsque vous vendez un bien immobilier à un prix supérieur à […]