Emplacement
Studio à Cherbourg, dans le département de la Manche, en région Normandie. Au sein d’une résidence gérée, idéalement située, à 450 m de la gare, et à 800 m du port. Les premiers commerces se trouvent à moins de 500 m.
Elle propose des appartements indépendants desservis par un ascenseur. Les appartements disposent d’une entrée indépendante et leur salle de bains privative est pourvue d’une douche. Certaines chambres comprennent une télévision à écran plat et d’autres bénéficient d’un coin salon. Dans les cuisines entièrement équipées, vous trouverez un four micro-ondes, une cuisinière et un réfrigérateur. Vous bénéficierez également d’une machine à café et d’ustensiles de cuisine. Un petit-déjeuner buffet est proposé tous les jours moyennant des frais supplémentaires. Il se compose de divers pains, y compris du pain sans gluten, de pâtisseries, ainsi que de boissons froides et chaudes. Des salades de fruits, des fruits frais ainsi que des fromages et des yaourts sont aussi servis.
Présentation de l’exploitant :
Issue de la fusion de Park & Suites et d’Appart City en 2014, la société APPART’ CITY est aujourd’hui un des leaders de l’appart-hôtel en France.
➢ 95 résidences, 12 000 appartements
➢ Plus de 15 ans d’expérience dans la gestion d’appart-hôtels
➢ Un taux d’occupation en France de 70%
➢ 2,6 millions de nuitées en 2022
Les résidences 2 à 4 étoiles du groupe sont réparties dans toute la France, et accueillent une clientèle d’affaires (65%) et de loisirs (35%). Appart City fait partie du groupe Uxco, qui se divise en 3 grands pôles:
– Promotion et développement, avec la marque Océanis
– Foncière étudiants et opérateur, avec la marque UXCO Management & Property
– Hôtellerie, avec la marque Appart City
Prestations
Nous vous proposons ce studio à Cherbourg de 22 m² habitables exposé Sud et entièrement meublé. Il est situé au troisième étage et il est composé d’une entrée avec kitchenette, d’une pièce de vie et d’une salle d’eau avec W.C.
Studio à Cherbourg pour 64.560€
Pourquoi investir dans ce programme ?
– Une très belle résidence récente et idéalement placée
– Comptes d’exploitation de la résidence très bons
– Le dernier rapport de visite du syndic montre une résidence très bien entretenue
– Un gestionnaire professionnel
– Un service propriétaire réactif
Loyer actuel : 3 550€ / an, soit un rendement brut : 5,5 %
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CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Localisation : CHERBOURG
Nature du logement : Appartement
Typologie : T1
Année de construction : 2014
Surface habitable : 22 m²
Étage : 3
Nombre de chambres : 0
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salles d’eau : 0
Nombre de WC : 1
Surface jardin :
Surface terrasse :
Ascenseur : Oui
Type de chauffage : De ville
Énergie : Chauffage : Gaz
