Emplacement
Ce T2 bis à Le Corbier est nichée à 1550m d’altitude au cœur de la vallée de la Maurienne, la station du Corbier fait partie du domaine des Sybelles®, le 4e domaine skiable de France. Station dite de 3e génération à l’architecture pittoresque, elle est 100% skis aux pieds, 100% piétonne, facile d’accès et offre à ses vacanciers la garantie de la sécurité et de la sérénité, notamment grâce à sa galerie marchande couverte qui relie le haut au bas de la station ! Depuis sa création en 1967, Le Corbier s’est érigé en véritable destination familiale. Avec son accueil et services adaptés aux familles, la station s’est d’ailleurs vu décerner le label Famille Plus.
Encore confidentiel, un côté sportif se dévoile en parallèle au gré de 6 parcours trail, d’une piste de VTT, d’une zone freeride et de pistes techniques à l’image de la Jean-Noël Augert. Sports de glisse et randonnées pour tous les niveaux de pratique, programme d’animations et activités pour tous les goûts, commerces et services à portée de main, terrasses ensoleillées, vue imprenable sur les aiguilles d’Arves et les massifs mythiques des Alpes (Ecrins, Vanoise, Belledonne, Lauzière), piscine extérieure chauffée et espace bien-être, etc. Été comme hiver, au Corbier, tous les atouts d’un séjour réussi sont réunis !
Prestations
La résidence a été construite en 2006 et compte 69 appartements.
Elle dispose d’une piscine semi-couverte, d’un sauna et d’une salle de sport.
– Une résidence proche des pistes
– Un gestionnaire crédible et professionnel
– 2 semaines d’occupation incluses
Appartement T2 bis à Le Corbier avec renta brute de 5,29%*
Norvefa vous propose cet appartement de type T2 bis de 40,76 m², situé au 4ème étage et comprenant: une entrée, une chambre, une alcôve, une cuisine, un séjour-repas, une salle de bains et un WC.
Un balcon de 6 m² et un rangement de 0,50 m².
Frais de notaires estimés à 7.000€
Honoraires à la charge du vendeur – Dans une copropriété – Aucune procédure en cours
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*loyer annuel garanti par bail commercial de 4.172.87€ HT // Prix d’achat de 78.840€ (dont 1.200€ de mobilier)
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CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Localisation : LE CORBIER
Nature du logement : Appartement
Typologie : T2 bis
Année de construction : 2006
Surface habitable : 40,76 m²
Étage : 4
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salles d’eau : 0
Nombre de WC : 1
Surface jardin :
Surface balcon : 6 m²
Ascenseur :
Cave : Non
Étages dans la résidence :
Chauffage :
*Nous portons l’attention des acquéreurs sur les risques afférents à tout investissement locatif et notamment sur le non-respect des engagements de location et des éventuels décalages dans le calendrier de livraison qui peuvent entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales telles que prévues à l’article 199 novovicies du CGI.
