T3 avec jardin centre Abbeville
Emplacement
Ce T3 avec jardin est situé dans une Résidence en plein centre-ville d’Abbeville ! Outre une magnifique vue sur la collégiale, elle permet d’accéder en quelques pas aux commerces de proximité.
La gare n’est qu’à quelques minutes à pied et permet de rallier Amiens en 40 minutes, Paris en 1h30 et Lille en 2h20.
Abbeville est un style de vie, un carrefour entre la vie citadine, la campagne et le littoral si proche. La ville est d’abord un centre économique dynamique idéalement situé entre Paris, Amiens, Rouen et Lille.
Abbeville est aussi un cadre de vie unique qui balance entre nature et culture. La ville compte pléthore de sites naturels. Le jardin d’Émonville est un des lieux favoris des Abbevillois comme le parc de la Bouvaque, première étape avant la découverte des sites naturels qui couronnent la ville. Neuf circuits de randonnées permettent de découvrir paysages et éléments du patrimoine. Les marais peuvent se découvrir en barque au départ de Mareuil-Caubert.
Prestations
La façade sera réinterprétée de manière contemporaine. Des portes-fenêtres en bois aux dimensions généreuses procureront une grande luminosité dans les séjours. Des balcons seront ajoutés sur la façade Sud pour offrir des espaces extérieurs à tous les grands logements. La façade sera enduite d’une teinte beige clair, pour rappeler les façades intérieures de l’Hôtel.
Le cœur d’îlot sera agrémenté de végétation basse et d’arbres aux essences locales et peu exigeantes en eau, permettant ainsi un meilleur équilibre environnemental. Il accueillera aussi des places de parking pour faciliter la vie quotidienne de ses habitants. Grâce à son cœur d’Îlot paysager en retrait, la Résidence cache une qualité de vie exceptionnelle, si rare et privilégiée en centre-ville.
T3 avec jardin centre d’Abbeville pour votre futur investissement Denormandie
Nous vous proposons ce bel appartement entièrement rénové de type T3, d’une surface habitable totale de 63,05 m², situé en rez de jardin.
Il est composé d’une pièce de vie avec coin cuisine de 27,08 m² donnant sur un jardin de 37,70 m² exposé plein Sud , d’un dégagement avec placard, d’une salle d’eau avec une douche et un wc de 5,88 m², d’une chambre de 10,44 m² et d’une chambre de 14,53 m².
Frais de notaires sur le prix du foncier – Honoraires à la charge du vendeur – Dans une copropriété. Aucune procédure n’est en cours.
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CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Localisation : ABBEVILLE
Nature du logement : Appartement
Typologie : T3
Date de livraison prévisionnelle : à partir du 3T2026
Surface habitable : 63,05 m²
Étage : RDC
Nombre de chambres :2
Nombre de salles de bains :
Nombre de salles d’eau : 1
Nombre de WC : 1
Surface jardin : 37,70 m²
Surface balcon :
Surface terrasse :
Ascenseur :
Cave :
Étages dans la résidence : 2
Type de chauffage :
Énergie : Chauffage : électrique
Charges mensuelles :
*Nous portons l’attention des acquéreurs sur les risques afférents à tout investissement locatif et notamment sur le non-respect des engagements de location et des éventuels décalages dans le calendrier de livraison qui peuvent entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales telles que prévues à l’article 199 novovicies du CGI.
