Emplacement
Appartement T2 Denormandie à Tourcoing, commune a l’attractivité en plein développement tant pour son dynamisme économique que culturelle et universitaire, stratégiquement située dans l’Eurométropole France Belgique.
– Accessible via la voie rapide urbaine M770
– Lignes de Bus 84/87/89/C8/L4 (arrêt Colbert)
– Gare de Tourcoing à 4 min en voiture, Gare de Lille à 15 km
– Métro ligne 2
– Station Tramway : Tourcoing centre à 3 min à pied
– Aéroport de Lille Lesquin à 23 km
Une localisation idéale, en hyper centre-ville, le projet se situe à 5 min à pied de l’hôtel de ville, à deux pas de toutes les commodités (écoles, crèches, parkings, commerces, cabinets médicaux, banques, services publiques…).
Tous les transports en commun à moins de 5 min : Métro, bus, accès rapide aux gares par le métro.
Desserte Accès rapide aux axes autoroutiers en voiture. Stationnement facilité à proximité de la résidence.
Prestations
Cette petite copropriété intimiste, est constituée de 14 appartements, du studio au T2 bis.
L’ensemble de la résidence sera réhabilité dans des prestations de qualité :
– Rénovation complète de toutes les parties communes, façades et toiture,
– Des appartements fonctionnels avec une distribution optimisée, sans perte d’espace,
– Cuisines équipées aménagées avec possibilité de faire du sur-mesures à la demande,
– Salle de bains aménagés avec faïence de belle gamme, intégrant meuble vasque, radiateur porte-serviettes,
– Des marques reconnues telles que Gröhe, Legrand et Villeroy et Bosch,
– Visiophone pour un accès sécurisé,
– Pas de logements sociaux,
– Des charges de copropriété réduites et maitrisées,
– Un bâtiment entièrement équipé à la fibre,
– Une attention spécifique portée à la rénovation thermique et phonique.
T2 Denormandie à Tourcoing pour votre futur investissement
Nous vous proposons cet appartement entièrement rénové de type T2, d’une surface habitable totale de 38,18 m², situé au 1er étage.
Il est composé d’une pièce de vie avec coin cuisine de 20,56 m², d’un WC séparé, d’une chambre de 10,53 m² avec une salle de douche de 5,05 m².
Frais de notaires environ 9.500€ – Honoraires à la charge du vendeur – Dans une copropriété. Aucune procédure n’est en cours.
Découvrez les avantages du Denormandie : https://site.norvefa.fr/investir-en-loi-denormandie/
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CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Localisation : TOURCOING
Nature du logement : Appartement
Typologie : T2
Date de livraison prévisionnelle : 01/01/2025
Surface habitable : 38,18 m²
Étage : 1
Nombre de chambres :1
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de salles d’eau :
Nombre de WC : 1
Surface jardin :
Surface balcon :
Surface terrasse :
Ascenseur :
Cave :
Étages dans la résidence : 2
Type de chauffage :
Énergie : Chauffage : électrique
Charges mensuelles :
*Nous portons l’attention des acquéreurs sur les risques afférents à tout investissement locatif et notamment sur le non-respect des engagements de location et des éventuels décalages dans le calendrier de livraison qui peuvent entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales telles que prévues à l’article 199 novovicies du CGI.
