Emplacement
Ce T2 avec terrasse centre Béthune est situé dans la 7ème ville du département du Pas-de-Calais en terme de population, Béthune est une ville relativement importante. Cette commune très agréable possède un riche patrimoine architectural notamment grâce à l’hôtel de ville, son beffroi et l’église Saint-Vaast. La ville, relativement jeune, est au centre d’une forte agglomération de plus de 280 000 habitants. De nombreux services et commerces se sont alors développés pour faciliter la vie quotidienne de ces derniers. De plus, Béthune a vu s’implanter des acteurs majeurs de l’industrie mondiale dans son agglomération comme Bridgestone ou encore Mac Cain. De ce fait, Béthune est une ville dynamique qui a su garder le charme de l’héritage des siècles passés.
Située non loin de Lille et d’Arras, Béthune est très bien desservie notamment grâce à sa gare SNCF. La ville possède plusieurs infrastructures de loisir, de sport, de culture et également d’éducation avec ses nombreux lycées et son université. Elles permettent ainsi de ravir les 25 000 habitants de la ville. De plus, avec énormément de demandes et moins d’offres de biens immobiliers à louer, le marché de la location se porte très bien. L’investissement y est donc intéressant.
Prestations
Dans une copropriété privée et sécurisée, en plein centre-ville de Béthune et donc à 2 pas de tous les commerces ainsi que des commodités, cette résidence se compose de 17 appartements du type 1 au type 4. Ce projet consiste en la réhabilitation d’un grand immeuble de ville sur 4 niveaux avec local commercial sur la partie RDC de l’immeuble.
Prestations techniques :
Plâtrerie en enduits
Installation électrique et sanitaire
Fourniture et pose des portes intérieures
Enduit complet et mise en peinture
Revêtement de sol
Prestations de finition :
Plancher stratifié
SDB entièrement équipée
Douche à l’italienne
Cuisine équipée
Chauffe-eau électrique connecté
T2 avec terrasse centre Béthune pour votre futur investissement locatif
Nous vous proposons ce bel appartement entièrement rénové de type T2, d’une surface habitable totale de 42 m², situé au 1er étage.
Il est composé d’une pièce de vie avec coin cuisine de 26,77 m² donnant sur une terrasse de 10,79 m² exposée Nord-Ouest, d’un WC, d’une salle de bain avec une douche de 4,33 m² et d’une chambre de 9,88 m².
Frais de notaires estimés à 6500 € – Honoraires à la charge de l’acquéreur – Dans une copropriété. Aucune procédure n’est en cours.
Découvrez les avantages du Denormandie : https://site.norvefa.fr/investir-en-loi-denormandie/
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CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Localisation : BETHUNE
Nature du logement : Appartement
Typologie : T2
Date de livraison prévisionnelle : à partir de février 2025
Surface habitable : 42 m²
Étage : 1
Nombre de chambres :1
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salles d’eau :
Nombre de WC : 1
Surface jardin :
Surface balcon :
Surface terrasse : 11 m²
Ascenseur : 1
Cave :
Étages dans la résidence : 3
Type de chauffage :
Énergie : Chauffage : électrique
Charges mensuelles :
*Nous portons l’attention des acquéreurs sur les risques afférents à tout investissement locatif et notamment sur le non-respect des engagements de location et des éventuels décalages dans le calendrier de livraison qui peuvent entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales telles que prévues à l’article 199 novovicies du CGI.
