Emplacement
Cet appartement T2 en déficit foncier clés en mains est située dans le village de Camphin-en-Carembault, à proximité de Seclin et Phalempin. Le village tire la fin de son nom de l’ancien pays du Carembault, à cheval sur l’Artois et la Flandre.
Le secteur est recherché car dans un environnement campagne mais avec tous les commerces à proximité et pas très loin de Lille.
Prestations
- Isolation thermique et acoustique des murs et plafonds
- Cuisines et salles d’eau entièrement équipées
- Revêtement stratifié et carrelages au sol
- Faïences murales dans les douches et autour des baignoires
- Visiophone
- Chauffage par radiateurs électriques à inertie
- En option, Pompe À Chaleur individuelle
- Parking privatif pour chaque logement
Appartement T2 en déficit foncier clés en mains pour votre futur investissement locatif
Nous vous proposons cet appartement entièrement reconstruit de type T2 duplex, d’une surface habitable de 39,20 m², situé en rez-de-chaussée. Il est composé d’une pièce de vie avec coin cuisine de 20 m², d’un WC et au 1er étage, d’une salle d’eau avec douche et d’une grande chambre de 13 m².
Pour tout comprendre du mécanisme du déficit foncier, retrouvez notre page dédiée ici : https://norvefa.fr/investir-en-deficit-foncier/
Foncier = 113.689 € -> Frais de notaires calculés sur cette base
Marché de travaux de rénovation = 61.311 € déductibles de vos revenus fonciers !
Honoraires à la charge du vendeur.
Livraison 4T2025
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CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Localisation : CAMPHIN EN CAREMBAULT
Nature du logement : Appartement
Typologie : T2
Date de livraison prévisionnelle :
Surface habitable : 39,20 m²
Étage : RDC R+1
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bains :
Nombre de salles d’eau : 1
Nombre de WC : 1
Surface jardin :
Surface balcon :
Surface terrasse :
Ascenseur :
Cave :
Étages dans la résidence :
Type de chauffage :
Énergie : Chauffage : électrique
Charges mensuelles :
*Nous portons l’attention des acquéreurs sur les risques afférents à tout investissement locatif et notamment sur le non-respect des engagements de location et des éventuels décalages dans le calendrier de livraison qui peuvent entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales telles que prévues à l’article 199 novovicies du CGI.
