T1 en déficit foncier à Limoges
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Emplacement
Classée comme la troisième ville universitaire de sa région, Limoges offre un cadre de vie prisé des étudiants. La ville étudiante propose une variété d’activités, des bars animés et des espaces conviviaux propices aux échanges. Limoges regorge d’événements culturels, d’infrastructures modernes, d’espaces verts et d’une architecture préservée, rendant l’expérience étudiante des plus agréables. Avec son atmosphère chaleureuse, des opportunités d’apprentissage enrichissantes et un coût de la vie abordable, Limoges se démarque comme une superbe ville étudiante.
Partenaire stratégique de l’Université de Limoges, la ville joue un rôle central en tant qu’atout majeur d’attraction pour son territoire. L’université, caractérisée par sa pluridisciplinarité, rassemble 600 chercheurs spécialisés dans des secteurs variés tels que l’environnement, la cryptologie et les céramiques, contribuant ainsi à une recherche de pointe et diversifiée.
Découvrez une résidence pour étudiants idéalement située à Limoges (87). Un nouveau souffle à une résidence pour étudiants à proximité immédiate du centre-ville de Limoges. Rénovée par des équipes expertes et gérée par un acteur de référence, cette résidence de 211 lots offrira des services étudiés pour le bien-être des étudiants. Inédit, l’investissement dans cette résidence vous permettra de bénéficier d’un investissement sécurisé, rentable et de profiter d’avantages fiscaux exceptionnels en Déficit Foncier.
Norvefa vous propose cet appartement T1 de 19 m², en déficit foncier à Limoges, avec balcon de 3 m² exposé Sud-Est, entièrement rénové (prestations et performances thermiques proches du neuf) au premier étage.
Investir en déficit foncier dans une résidence étudiante
Ce dispositif, en défiscalisant vos revenus fonciers sans limite, permet de développer votre patrimoine en payant moins d’impôts !
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T1 en déficit foncier pour 113 800 €
Foncier = 26.595 € seulement -> Frais de notaires calculés sur cette base
Marché de travaux de rénovation = 87.205 € déductibles de vos revenus fonciers
Honoraires à la charge du vendeur.
Livraison T2 2026
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CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Localisation : LIMOGES
Nature du logement : Appartement
Typologie : T1
Surface habitable : 19,02 m²
Étage : 1
Nombre de chambres :
Nombre de salles de bains :
Nombre de salles d’eau : 1
Nombre de WC : 1
Surface balcon : 3,03 m²
Surface terrasse :
Ascenseur :
Cave :
Étages dans la résidence : 4
Type de chauffage :
Énergie : Chauffage :
