T2 à Lille, 3ème métropole française (hors Paris), capitale des Hauts-de-France, Lille a été pendant longtemps une importante plateforme marchande des Flandres françaises. Située à moins de 300 kilomètres de 5 capitales (Paris, Londres, Bruxelles, Amsterdam, Luxembourg), économiquement très dynamique, culturellement très riche et ayant su conserver son énergie festive, la ville de Lille est une métropole européenne résolument tournée vers le monde. Ses nombreux atouts n’ont pas échappé aux étudiants et aux jeunes actifs qui sont très nombreux à y vivre. Vieux-Lille, Centre-ville, Wazemmes, Vauban sont les quatre quartiers principaux de la ville qui a su mêler des quartiers bourgeois et populaires. Accueillante, chaleureuse et conviviale, Lille est réputée pour faciliter l’intégration de ses nouveaux arrivants. Capitale européenne de la culture au début des années 2000, Lille jouit encore d’un grand dynamisme culturel (musées, expos, concerts, événements…). Incontournable, la Braderie annuelle de Lille, la plus grande braderie d’Europe.
Lille et sa région constituent un des pôles étudiants et universitaires les plus importants de France. 100 000 étudiants de l’enseignement supérieur sont inscrits dans une formation initiale ou ont choisi l’alternance dans l’académie de Lille. Au cœur de la ville ou dans les villes voisines (Roubaix, Valenciennes, Arras, Dunkerque…), les étudiants ont un large choix d’universités, lycées et écoles supérieures. Riche d’un agenda culturel chaque année, la Métropole de Lille est un exemple dans le domaine de l’innovation artistique et culturelle. Palais des Beaux-Arts, La Piscine, le LaM ou le MUba, la Métropole dispose de nombreux musées, salles de concerts et autres espaces alternatifs. En 2020, grâce à son projet de transformation de son territoire par le design, Lille a été retenue par le World Design Organization pour représenter la « Capitale Mondiale du Design ».
Quartier central de Lille où résident 26 000 habitants, Wazemmes est souvent comparé à la rive droite de Paris car c’est un lieu où l’on célèbre la vie. Concerts dans les bars, expos à la Maison Folie… La vie sociale est très développée. Le point vital de Wazemmes est son marché. Fruits, légumes, poulets rôtis, fromages mais aussi vêtements et produits du quotidien, tout est à très bas prix. Wazemmes a bien changé et il se caractérise par sa vie de bohème avec ses nombreux troquets, ses terrasses et ses nombreuses boutiques de commerces équitables et ses restaurants « végé ». D’ailleurs, à Wazemmes, on se déplace essentiellement en vélo sans jamais aller très loin car la population adore la ville dans son village de Wazemmes.
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Investir dans la région Hauts-de-France, et en particulier dans la campagne Lilloise, est à l’heure actuelle un choix audacieux et juste.
T2 à Lille pour 270.000€
Foncier = 163.000€ -> Frais de notaires calculés sur cette base
Marché de travaux de rénovation = 107.000€ déductibles de vos revenus fonciers
Honoraires à la charge du vendeur.
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CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Localisation : Lille
Nature du logement : Appartement
Typologie : T2
Année de construction : 2024
Surface habitable : 47.78 m²
Étage : 1
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salles d’eau : 0
Nombre de WC : 1
Surface balcon :
Surface terrasse :
Ascenseur :
Cave :
Étages dans la résidence :
Type de chauffage :
Énergie : Chauffage :
Charges mensuelles : 0€
