Emplacement
Ce T2 à Cogolin en nue-propriété est situé dans un domaine privé avec une piscine, à 15 min à pied du cœur historique de Cogolin. Profitant d’une adresse idéale, à 10 min du bord de mer, la résidence incarne toute l’élégance provençale, avec ses couleurs profondes et ses toitures en tuiles génoises.
Les appartements en nue-propriété du Studio au 4 pièces avec jardins jusqu’à 87 m² offrent un confort idéal. Cet investissement en Nue-Propriété est idéal pour diversifier votre patrimoine et préparer vos revenus futurs tout en optimisant votre fiscalité. Il est également idéal pour transmettre votre patrimoine en profitant de droits de succession très réduits.
Prestations
- Fenêtres oscillo-battante PVC à rupture thermique
- Séjour équipé de volets roulants électriques
- Murs et plafonds sont revêtus de peinture lisse blanche
- Sols habillés de carrelage en grés émaillé 60×60 cm dans toutes les pièces à vivre
- Salles de bain avec équipements de standing
- Eau chaude est assurée par une pompe à chaleur.
T2 à Cogolin pour votre investissement en nue-propriété
Nous vous proposons cet appartement de type T2, d’une surface habitable de 40 m², situé au 1er étage. Il est composé d’une entrée avec un placard. D’une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon de 10m², d’une salle d’eau avec douche, un WC, et d’une grande chambre de 13,50 m².
Deux places de parking en sous sol
Valeur de la nue-propriété : 61 %
Durée de l’Usufruit temporaire : 16 ans
Frais de notaires réduits – Honoraires à la charge du vendeur – Dans une copropriété. Aucune procédure n’est en cours.
Découvrez les avantages de la nue-propriété : https://norvefa.fr/investir-dans-le-neuf-en-nue-propriete/
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CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Localisation : COGOLIN
Nature du logement : Appartement
Typologie : T2
Date de livraison prévisionnelle : juin 2026
Surface habitable : 39,94 m²
Étage : 1
Nombre de chambres :1
Nombre de salles de bains :
Nombre de salles d’eau : 1
Nombre de WC : 1
Surface jardin :
Surface balcon : 9,73 m²
Surface terrasse :
Type de chauffage : PAC
Énergie : Chauffage :
Charges mensuelles :
*Nous portons l’attention des acquéreurs sur les risques afférents à tout investissement locatif et notamment sur le non-respect des engagements de location et des éventuels décalages dans le calendrier de livraison qui peuvent entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales telles que prévues à l’article 199 novovicies du CGI.
