INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ À LOOS !
Cet investissement est idéal pour diversifier votre patrimoine et préparer vos revenus futurs tout en optimisant votre fiscalité. Il est également idéal pour transmettre votre patrimoine en profitant de droits de succession très réduits.
Le principe :
Vous achetez uniquement la nue-propriété du logement et récupérer l’usufruit (et donc la pleine propriété) automatiquement et à titre gratuit au bout de 15 ans. Dans l’intervalle, l’appartement est loué et géré par un organisme qui s’acquitte également de toutes les taxes et charges…
Les avantages :
– achat du logement à prix réduit,
– pas de taxe foncière pendant le bail,
– aucun impôt ni charges pendant le bail,
– aucune gestion locative,
– à la fin du bail, vous pouvez revendre le bien, le louer ou même l’habiter…
Tout savoir sur l’investissement en démembrement : ICI
L’attractivité de la métropole lilloise, la nature en plus !
Loos est une commune du sud-ouest de la banlieue lilloise et fait partie de la Métropole européenne de Lille. Son centre-ville animé a été entièrement rénové et met en évidence le beffroi de son hôtel de ville, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Loos dispose d’une gare SNCF, desservie par des trains régionaux du réseau TER Hauts-de-France. La ville accueille le site d’EURASANTE, parc d’activité et pôle d’excellence d’envergure européenne dédié aux recherches liées aux biotechnologies, à la santé et à la nutrition de la Métropole.
Située à l’orée d’un parc ancien de plus de 3 ha et à proximité immédiate du centre-ville, de tous les commerces et des écoles, l’appartement bénéficie de prestations de standing et propose un hall d’entrée avec placard, une salle de bain, une belle chambre de 12 m² et une pièce de vie de plus de 27m² avec balcon exposé Sud-Ouest. Le bien est livré avec une place de stationnement en S/Sol.
Frais de notaires réduits – Pas de frais d’agence
INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ À LOOS à 128 300€
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Localisation : LOOS
Nature du logement : Appartement
Typologie : T2
Année de construction : 2023
Surface habitable : 46 m²
Étage :
Nombre de chambres :1
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salles d’eau : 0
Nombre de WC : 1
Surface jardin :
Surface balcon : 2.82 m²
Surface terrasse :
Ascenseur :
Cave : Cave :
Étages dans la résidence : 3
Type de chauffage :
Énergie : Chauffage : Gaz
