Présentation
Cette très belle maison de ville a été entièrement repensée pour la location meublée haut de gamme. Meublée, décorée et équipée avec goût, elle offre un cadre chaleureux et raffiné qui séduira aussi bien une clientèle Airbnb exigeante que les locataires professionnels en moyenne durée.
Son loyer actuel de 2.300 € par mois en fait une opportunité d’investissement rare, alliant rentabilité et valeur patrimoniale.
Emplacement
La maison se situe au cœur du quartier Lambersart-Bourg, bien connu des Lillois pour son environnement résidentiel, calme et élégant. Ici, les rues sont bordées de jolies maisons anciennes et la vie de quartier y est paisible et pratique à la fois.
On accède à pied aux commerces de proximité, aux écoles, aux installations sportives, ainsi qu’à l’ensemble des services du quotidien. La rocade Nord-Ouest, à quelques minutes, facilite les déplacements dans toute la métropole.
Un emplacement prisé, idéal pour séduire une clientèle en quête de confort et de sérénité.
Une opportunité à ne pas manquer !
Prestations de standing
Derrière sa façade typique des années 1920, la maison a été intégralement rénovée et développe près de 110 m² habitables sur trois niveaux :
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Un grand espace de vie traversant de 49 m² avec cuisine ouverte équipée, baigné de lumière grâce à une verrière de toit et une large baie vitrée donnant sur un jardin-terrasse de 50 m².
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À l’étage, deux chambres en parquet et une spacieuse salle de douche.
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Au dernier niveau, deux autres chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
L’ensemble a été pensé dans les moindres détails pour offrir une expérience locative fluide, agréable, et sans travaux à prévoir.
En savoir plus sur ce bien d’exception ?
Une maison meublée à Lambersart-Bourg comme investissement patrimonial !
Frais de notaires standards – Honoraires de 22.500€ à la charge de l’acquéreur – Prix net vendeur : 375.000€ – Aucune procédure n’est en cours.
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CARACTÉRISTIQUES
Localisation : LAMBERSART
Nature du logement : Maison
Typologie : T5
Date de construction : 1920
Surface habitable : 110 m²
Étage : 2
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bains : 2
Nombre de WC : 2
Surface terrasse : 15 m²
Ascenseur :
Étages dans la résidence :
Type de chauffage : chaudière individuelle gaz
Norme :
Taxe foncière : 2300€
Charges de copropriété :
