Emplacement
Cette belle maison T4 à Le Crotoy en Baie de Somme, région magnifique célébrée par de grands peintres et écrivains français, cadre idéal pour se ressourcer et vivre de pures sensations. On s’émerveille devant ces paysages uniques où la terre, la mer et le ciel se confondent. Les nuances de lumière et de couleurs, le scintillement des eaux, la richesse de la faune et de la flore… Ici la baie exerce une douce fascination et redonne tout leur sens aux mots “évasion” et “liberté”.
Classée au patrimoine mondial de l’Humanité et citée comme l’une des plus baies au monde, la Baie de Somme n’en finit pas de séduire par la beauté de ses trésors naturels.
Au cœur de cet écrin de nature préservée, comme posé sur l’eau à l’entrée de l’estuaire qui s’enfonce dans les terres, le petit port du Crotoy fait partie de ces lieux attachants qui semblent avoir échappé au temps. Ses anciennes villas de style «Belle Epoque», la digue Mercier et le marché aux poissons ou encore la promenade Menessier et son belvédère vous invitent dans un monde à part. Seul village de la côte avec une plage de sable fin exposée au Sud, Le Crotoy possède un front de mer remarquable où il fait bon flâner en admirant l’immensité de la baie. Classée parmi «les plus beaux villages de France», la commune est devenue une destination touristique très appréciée. Ses petites boutiques, ses restaurants, ses ruelles typiques, ses animations tout au long de l’année ainsi que le petit train à vapeur participent à ce succès mérité.
Prestations
VOTRE MAISON 4 PIÈCES POUR ACCUEILLIR TOUTES VOS ENVIES
Entre amis ou en famille, le temps d’un été ou à l’année, découvrez les avantages d’une maison moderne et conviviale, ouverte sur la quiétude d’un ravissant jardin privatif. Trouvez la maison qui vous correspond parmi les différents modèles proposés au sein de la résidence. Déclinées sur deux niveaux en versions 3 ou 4 pièces de 51 à 80m ², ces coquettes maisons conjuguent toutes les qualités d’un logement spacieux et bien agencé qui s’adaptera facilement à votre projet. En rez-de-chaussée, les grandes pièces de vie prolongées d’une terrasse bénéficient pour la plupart de belles orientations sud-ouest. De larges ouvertures permettent de profiter de vues dégagées sur les jardins et d’apprécier la clarté naturelle en toute saison. A l’étage, l’espace nuit est conçu de manière à vous offrir un maximum de possibilités d’aménagement. Et enfin pourquoi ne pas opter pour le modèle avec garage attenant*, un bon moyen d’optimiser votre surface de rangement tout en prenant soin de votre véhicule.
UN DOMAINE RÉSIDENTIEL VERDOYANT EN HARMONIE AVEC SON ENVIRONNEMENT
Au retour d’une promenade le long de la plage ou d’une escapade en forêt, appréciez à chaque instant l’agrément d’un logement fonctionnel et très cosy. Implantés en cœur d’îlot, les deux petits immeubles collectifs de la résidence accueillent 18 appartements seulement pourvus d’un large balcon ou d’une agréable terrasse avec jardin. Chaque intérieur s’inscrit dans une logique qui va à l’essentiel : assurer durablement le bien-être des résidents en veillant au moindre détail. Les volumes sont bien proportionnés et faciles à aménager. De grandes baies vitrées invitent généreusement la lumière dans les séjours avec cuisine ouverte. Les chambres offrent de belles superficies. Les halls d’entrée intègrent des espaces de rangement bien pratiques. Ici tout est prêt pour poser vos meubles et vivre le meilleur du confort résidentiel.
Belle maison T4 avec terrasse et jardin pour votre future résidence de vacances
Nous vous proposons cette maison neuve de type T4 à Le Crotoy, d’une surface habitable totale de 77,97 m².
Elle est composée d’un hall d’entrée avec une salle d’eau et un wc, d’une pièce de vie avec coin cuisine de 29,47 m² donnant sur le jardin de 57,44 m² exposée Sud, à l’étage, d’une salle de bain avec baignoire et WC, d’une chambre de 9,50 m², d’une chambre de 10,95 m² et d’une chambre de 12,08 m².
Elle bénéficie également d’une annexe de 5,10 m² à côté de la terrasse de 7,50 m² et d’une place de parking.
Frais de notaires réduits – Honoraires à la charge du vendeur – Dans une copropriété. Aucune procédure n’est en cours.
Découvrez les avantages d’acheter du neuf : Neuf pour habiter : Norvefa vous explique les avantages et pourquoi choisir du neuf
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CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Localisation : LE CROTOY
Nature du logement : Maison
Typologie : T4
Date de livraison prévisionnelle : 1T2025
Surface habitable : 77,97 m²
Étage :
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salles d’eau : 1
Nombre de WC : 2
Surface jardin : 64,94 m²
Surface balcon :
Surface terrasse : 7,50 m²
Type de chauffage : électrique
Charges mensuelles :
*Nous portons l’attention des acquéreurs sur les risques afférents à tout investissement locatif et notamment sur le non-respect des engagements de location et des éventuels décalages dans le calendrier de livraison qui peuvent entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales telles que prévues à l’article 199 novovicies du CGI.
