AVENUE DU PEUPLE BELGE À LILLE !
Un emplacement stratégique au cœur de l’Europe
Lille, capitale des Hauts-de-France, fait partie des villes les plus dynamiques de France. Grâce aux réseaux TGV et autoroutier ainsi qu’au tunnel sous la Manche, elle est reliée aux cinq capitales européennes et se situe au cœur du triangle Paris-Londres-Bruxelles. Avec plus d’un million d’habitants et 90 communes, la Métropole Européenne de Lille est une mégapole européenne, cosmopolite mais aussi transfrontalière. Importante place économique, financière, administrative et universitaire, Lille est aussi connue pour son tourisme. Son histoire, ses traditions et son modernisme constituent cette identité que les lillois revendiquent avec fierté.
Touristique, Lille attire chaque année de plus en plus de visiteurs venus découvrir le patrimoine et l’offre culturelle de la ville toujours plus riche. La Grand’Place, le Vieux-Lille, le Palais des Beaux-Arts ou encore le Beffroi font partie des incontournables de la cité. Lille séduit également pour son architecture flamande que l’on retrouve aux quatre coins de la ville.
C’est au cœur du Vieux-Lille que nous vous invitons à découvrir ce projet de réhabilitation prévoyant l’aménagement de 36 logements répartis sur trois bâtiments autour d’une paisible cour intérieure. Derrière cette façade typique du patrimoine Lillois se cachent des appartements aux volumes d’exception, à proximité de toutes commodités. Remarquablement restauré, le Vieux-Lille séduit par son architecture flamboyante. Ses façades aux couleurs douces et hardies mettent en valeur l’exubérance et la profusion du décor. Cette diversité architecturale du XVIIème siècle incite à la flânerie ; et c’est tête en l’air qu’il faut marcher pour apprécier le mélange de briques et de pierres. L’ensemble immobilier fait partie du « Site Patrimonial Remarquable », anciennement « Secteur Sauvegardé », de Lille. Il est ainsi protégé par les règles du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur, permettant une connaissance plus fine du patrimoine bâti et paysager mais aussi de veiller aux destructions ou aux restaurations inadaptées, tout en favorisant sa valorisation et son évolution. Une situation idéale, proche de tout ! Les épiceries fines et pâtisseries font le bonheur des gourmets, tout comme l’élégant marché de la place du Concert. Dans le centre et les rues piétonnes, place aux grands magasins et aux enseignes internationales. La ville est une destination touristique de premier plan, reconnue pour son cadre de vie accueillant, son patrimoine préservé et sa vie culturelle intense. De nombreuses galeries d’art ont élu domicile dans ce quartier dynamique et branché de Lille.
L’appartement bénéficiera notamment de 2 grandes chambres et mariera le cachet de l’ancien au confort moderne sur un des secteurs les plus recherchés de Lille !
Le prix comprend une importante part de travaux : 483.500€ défiscalisables dans le cadre du dispositif Malraux*
Mandat N° 2010051. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n’est en cours.
*L’attention des acquéreurs est attirée sur les risques afférents à tout investissement locatif et notamment sur le non-respect des engagements de location et des éventuels décalages dans le calendrier de livraison qui peuvent entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales telles que prévues à l’article 199 tervicies du CGI.
