T4 à proximité du Croisé-Laroche 

RARE !

Commune très prisée, au coeur de la métropole lilloise, Marcq-en-Baroeul cultive un véritable art de vivre par…
Sa nature abondante : 1/3 de la ville classé en zone naturelle et champêtre, sa vitalité citadine : De très nombreuses activités sportives, associatives et culturelles, son dynamisme économique : Près de 2700 entreprises et 9 parcs d’affaires, son patrimoine riche et préservé : Un hippodrome toujours en activité et de nombreux monuments historiques et immeubles classés, sa très grande proximité : Des centaines de commerces et de restaurants à portée de main.
Tout pour profiter d’une qualité de vie rare et s’épanouir pleinement au quotidien !

Magnifique T4 neuf de 81.55m² sur l’emblématique Avenue de Flandre à Marcq-en-Baroeul, à proximité immédiate du tramway !

L’appartement se situera au dernier étage d’un tout nouveau projet intimiste, avec 26 appartements seulement, et aux prestations haut-de-gamme :

• architecture épurée avec façade brique sombre et toiture zinc
• grands espaces végétalisés
• portail motorisé, vidéophone
• accès PMR, local vélos
• menuiseries aluminium
• volets roulants motorisés
• parquet chêne contrecollé
• chauffage gaz individuel
• exposition Ouest
• 1 garage + 1 parking privés

Et bien sûr, tous les avantages du neuf : frais de notaires réduits, performances énergétiques, livraison clés en main avec large personnalisation possible, nombreuses garanties (dont la décennale), etc.

Honoraires à la charge du vendeur. Prix en direct du promoteur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n’est en cours.  En savoir plus sur les dispositifs d’aide à l’accession : ICI

T4 à proximité du Croisé-Laroche à 468 000€

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

Localisation : Marcq-en-Barœul
Nature du logement : Appartement
Typologie : T4
Année de construction : 2023
Surface habitable : 109 m²
Étage : 5
Nombre de chambres :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salles d’eau : 1
Nombre de WC : 1
Surface jardin :
Surface balcon :
Surface terrasse : 23 m²
Ascenseur : Oui
Cave : Cave : Non
Étages dans la résidence : 5
Type de chauffage :
Énergie : Chauffage : Gaz
Charges mensuelles estimées : 220€