T2 en résidence de charme à Marcq-En-Baroeul ! C’est dans le quartier du Bourg Centre-Ville que la résidence prend vie. Il a la primeur d’être bordé au sud par la Marque, cette rivière qui prête son nom à la ville, et par la campagne au nord. Assez étendu, ce quartier, véritable berceau historique, est celui de un tiers de la ville classé en zone naturelle et champêtre, et dynamisme urbain, avec ses multiples quartiers résidentiels et économiques, Marcq-en-Baroeul a su cultiver un véritable art de vivre. certains lieux emblématiques de Marcq-en-Baroeul, comme La Corderie ou l’église Saint Vincent, autour de laquelle se développe la ville depuis le XIIe siècle. Entre espaces verts et services de qualité, ce quartier s’impose comme un lieu de vie privilégié.
Magnifique T2 neuf de standing dans une résidence pleine de charme et entourée d’espaces verts à Marcq-En-Baroeul.
Des prestations de grande qualité, une exposition Sud et 1 parking… Un cadre de vie exceptionnel à proximité de Lille !
T2 en résidence de charme à Marcq-En-Baroeul pour un investissement PINEL Zone A
Dispositif instauré en septembre 2014 par la ministre du même nom, la Loi Pinel a pour objectif de favoriser la construction de logements neufs dans des zones « tendues », c’est-à-dire là où la demande locative est supérieure à l’offre, en incitant fiscalement l’investissement des contribuables français dans l’immobilier locatif. La loi de finances 2021 a prolongé le dispositif dans les mêmes conditions jusqu’à la fin 2022 mais attention ! Dès 2023, les avantages fiscaux de la loi Pinel seront revus à la baisse de façon dégressive… Tout connaitre de l’investissement PINEL : ICI
T2 en résidence de charme à Marcq-En-Baroeul pour 251.000€
Frais de notaires réduits – Honoraires à la charge du vendeur – Dans une copropriété. Aucune procédure n’est en cours.
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CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Localisation : MRCQ-EN-BAROEUL
Nature du logement : Appartement
Typologie : T2
Année de construction : 2023
Surface habitable : 45 m²
Étage : 1
Nombre de chambres :1
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salles d’eau : 0
Nombre de WC : 1
Surface jardin :
Surface balcon : 5 m²
Surface terrasse :
Ascenseur : Oui
Cave : Cave : Non
Étages dans la résidence : 2
Type de chauffage : Individuel
Énergie : Chauffage : Gaz
Charges mensuelles : 0€
*Nous portons l’attention des acquéreurs sur les risques afférents à tout investissement locatif et notamment sur le non-respect des engagements de location et des éventuels décalages dans le calendrier de livraison qui peuvent entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales telles que prévues à l’article 199 novovicies du CGI.
