Emplacement
Ce T2 à Haubourdin en Nue propriété se situe à 7 min de Lille seulement, cette commune très accueillante de 15 000 résidents a tout pour enchanter petits et grands.
• Pour tous les habitants : un cadre de vie très agréable et recherché, au milieu de façades flamandes typiques et colorées.
• Pour les enfants et adolescents : des lieux dédiés aux loisirs, des crèches et de multiples établissements scolaires, de la maternelle au lycée.
• Pour les adeptes d’activités physiques : une grande salle de sport, un gymnase, un centre aquatique….
• Pour les amoureux de nature : de belles invitations à la promenade le long de la Deûle, le Parc de la Canteraine, le bois de la Tortue.
• Pour les amateurs de divertissement : une médiathèque, une école de musique, un centre culturel et une vie associative très développée.
Haubourdin, c’est aussi un grand jardin public, verdoyant et arboré, juste en face duquel se trouve la Résidence.
Prestations
• Volets roulants (en rez-de-chaussée et
dans toutes les chambres)
• Carrelage grès cérame dans les pièces d’eau
• Parquet stratifié pour les pièces de vie
• Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation
TOUT LE CONFORT CONTEMPORAIN DANS LES ESPACES COMMUNS
• Portail d’accès motorisé et sécurisé
• Ascenseur à tous les étages
• Parking souterrain et aérien
• Contrôle d’accès par visiophone ou intratone
ET TOUJOURS PLUS DE BIEN-ÊTRE, D’INTIMITÉ ET DE LUMINOSITÉ
• Des logements lumineux et idéalement orientés
• Une résidence intimiste, à taille humaine
• Des vues dégagées et uniques sur les espaces
verts communs et le Parc du Jardin Public
T2 à Haubourdin pour votre investissement en nue-propriété
Nous vous proposons cet appartement neuf de type T2, d’une surface habitable de 43,38 m², situé au rez-de-chaussée. Il est composé d’une pièce de vie avec coin cuisine de 21,70 m² donnant sur le jardin de 7,36 m² avec une terrasse de 4,50 m², d’une salle de bain de 5,02m² avec une douche, un WC, et d’une chambre de 12,22 m².
Une place de parking en sous sol
Prix nue-propriété : 140000 €
Frais de notaires réduits – Honoraires à la charge du vendeur – Dans une copropriété. Aucune procédure n’est en cours.
Découvrez les avantages de la nue-propriété : https://norvefa.fr/investir-dans-le-neuf-en-nue-propriete/
______________
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Localisation : HAUBOURDIN
Nature du logement : Appartement
Typologie : T2
Date de livraison prévisionnelle : 31/03/2025
Surface habitable : 43,38 m²
Étage : RDC
Nombre de chambres :1
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salles d’eau :
Nombre de WC : 1
Surface jardin : 7,36 m²
Surface balcon :
Surface terrasse : 4,50 m²
Ascenseur :
Cave :
Étages dans la résidence : 4
Type de chauffage : Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation
Énergie : Chauffage :
Charges mensuelles :
*Nous portons l’attention des acquéreurs sur les risques afférents à tout investissement locatif et notamment sur le non-respect des engagements de location et des éventuels décalages dans le calendrier de livraison qui peuvent entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales telles que prévues à l’article 199 novovicies du CGI.
