Studio en Résidence de Tourisme à Deauville !
Situation
La résidence est idéalement située au cœur de Deauville. Elle bénéficie d’une situation d’exception à 300 mètres de la plage et ses célèbres Planches, à 200 m du Casino Barrière, à 100 m des commerces et à proximité des nombreuses activités de cette station balnéaire très prisée.
La résidence
Présentation de l’exploitant :
La société GOELIA, créée en 2001 par Patrick Labrune, cumule plus de 30 ans d’expérience du tourisme avec le groupe Vacantel. Goelia est détenue par la famille Labrune pour 80% et 20% par BPI France. Capitaux propres: 4,5 millions d’euros. Structure financière saine car une majorité de résidences ont été reprises en marché secondaire avec baux purgés. Le groupe est en pleine expansion. En 2020, il a repris 3 résidences en France, en marché secondaire. Sa stratégie de développement est axée mer/campagne, orientée en priorité vers un tourisme de qualité et de proximité pour le nord de l’Europe. Un chiffre d’affaires de près de 50 millions d’euros en 2019, avec un résultat net de 596 100 €.
– Un gestionnaire crédible et professionnel
– Un service propriétaire réactif
– Une structure financière saine
– Des établissements pérennes
Nous vous proposons ce studio situé au premier étage comprenant: un séjour avec coin cuisine et une salle de douche avec WC, d’une superficie de 20,10 m².
Pourquoi investir dans ce programme ?
– Un gestionnaire crédible et professionnel
– Un bail commercial récent
– Un beau potentiel d’évolution du loyer
– Une superbe résidence, avec une localisation exceptionnelle !
– Indexation annuelle
– Entretien (article 605) à la charge de l’exploitant
– Vétusté, art 606 et normes à la charge du bailleur
– 1 semaine de séjour par an (voir conditions)
– Remise de 20% sur l’ensemble des résidences exploitées par Goélia
Loyer actuel : 3 265€ / an, soit un rendement brut : 4,49 %
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CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Studio en Résidence de Tourisme à Deauville à 72.727€
Localisation : DEAUVILLE
Nature du logement : Appartement
Typologie : Studio
Surface habitable : 20.10 m²
Étage : 1
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salles d’eau :
Nombre de WC : 1
Ascenseur : Oui
Étages dans la résidence : 4
