Colocation meublée : principe
L’investissement en colocation meublée consiste en l’acquisition d’un bien immobilier suffisamment grand (maison ou plateau) pour pouvoir y aménager plusieurs chambres privatives autour de zones de vie communes entièrement équipées et meublées. Les avantages obtenus sont très nombreux : rentabilité et sécurité accrue par la multiplication des loyers, fiscalité du loueur meublé (LMNP/LMP ou via une société immobilière) extrêmement avantageuse, charges annexes plus faibles (taxe foncière, copropriété…).[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row margin_bottom= »-90″][vc_column][vc_column_text]
Les colocations meublées Norvefa
Norvefa sélectionne des solutions de colocation répondant aux critères fondamentaux de l’immobilier pour assurer la performance locative et la facilité de revente de votre investissement :
- Bien placé : nous privilégions systématiquement les emplacements qui connaissent une forte demande locative en colocation, c’est-à-dire en environnement urbain, proche des transports, des commerces, des universités…
- Optimisé : les biens proposés sont aménagés de façon à accueillir plusieurs espaces privatifs avec pour chacun d’entre eux salle d’eau et WC indépendants, lit grand format, bureaux sur mesure, organisées autour d’espaces de vie commune chaleureux et conviviaux.
- Haut de gamme : les chambres privatives et les espaces communs disposent d’équipements et d’aménagements de confort très qualitatifs : cuisine équipée de marque, TV grand écran, wifi type hôtellerie avec un débit maximal à chaque locataire, douches spacieuses, etc.
- Géré : les travaux d’aménagements, la gestion locative et l’accompagnement fiscal sont assurés par des experts reconnus pour vous offrir des solutions clés en main.
Pourquoi investir en colocation à Lille ?
Une formule attractive et pérenne
Alternative de plus en plus prisée et qui fait écho à la multiplication des espaces de coworking, la colocation attire de plus en plus de jeunes actifs et d’étudiants (dont la demande est 5 fois plus forte que l’offre en métropole lilloise), mais aussi des seniors désireux de compagnie, le marché émergeant des prochaines décennies.
Une rentabilité très élevée
Avec une attractivité répondant aux attentes du marché, un taux d’occupation plus élevé, une fiscalité avantageuse et la possibilité de découper un bien unique en plusieurs loyers abordables à la vacance faible, la colocation accroît vos revenus locatifs.
Un accompagnement complet
Choisir Norvefa pour son projet de colocation, c’est bénéficier d’une expertise fiscale et patrimoniale reconnue et d’un pool de partenaires experts en construction, en financement et en gestion locative, pour que le succès de votre investissement soit assurée dans la tranquillité…[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width= »1/2″][vc_column_text]
Exemple de colocation meublée
Maison 4 chambres secteur EuraTechnologies
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width= »1/2″][vc_custom_heading text= »Demandez plus d’informations » font_container= »tag:p|font_size:18|text_align:left|color:%23ef7f1a » google_fonts= »font_family:Raleway%3A100%2C200%2C300%2Cregular%2C500%2C600%2C700%2C800%2C900|font_style:700%20bold%20regular%3A700%3Anormal »][vc_column_text]