Spécial investisseur
TOP EMPLACEMENT pour ce T3 de 65m² proche des stations de tramway St-Maur et Buisson !
Dans une résidence intimiste de 7 appartements seulement aux charges très faibles, cet appartement vous offre tous les avantages du neuf :
– Performances thermiques RT2012
– Possibilités d’aménagement sur-mesure
– Nombreuses garanties (dont la décennale)
– Frais de notaires réduits
(environ 7.500€ selon www.immobilier.notaires.fr)
– Éligibilité au dispositif Pinel Zone A*
Les prestations sont de qualité :
– Parquet stratifié en pièces de vie
– Carrelage en salles d’eau
– Volets roulants électriques
– ECS par pompe à chaleur
– Radiateurs électriques à inertie sèche
– Cuisines équipées WHIRLPOOL
– Ouvertures oscillo battantes
– Domotique en option
– Garage privatif
– Résidence sécurisée
Honoraires à la charge du vendeur
*L’attention des acquéreurs est attirée sur les risques afférents à tout investissement locatif et notamment sur le non-respect des engagements de location et des éventuels décalages dans le calendrier de livraison qui peuvent entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales telles que prévues à l’article 199 novovicies du CGI.
Mandat N° 2008011. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n’est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Référence de l’annonce : VA17400-GF
Localisation : Lille
Nature du logement : Appartement
Typologie : T3
Année de construction : 2021
Surface habitable : 65 m²
Étage : 2
Nombre de chambres :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salles d’eau : 0
Nombre de WC : 1
Surface jardin :
Surface balcon : 6 m²
Surface terrasse :
Ascenseur : Non
Cave : Cave : Non
Étages dans la résidence : 4
Type de chauffage : Individuel
Énergie : Chauffage : Electrique
Charges mensuelles : 70€
