Emplacement
T3 à Annœullin pour un projet déficit foncier clés en main ! Depuis 2020, la ville d’Annœullin fait partie la Métropole Européenne de Lille et bénéficie donc de tous les avantages associés en termes de transports, d’infrastructures, de développement économique…Un véritable atout qui permet d’amplifier les dynamiques collectives et de consolider les investissements au sein de ce territoire en mouvement ! Annœullin est désormais partie intégrante de cette métropole vivante, connectée à la région, à l’Europe et au Monde !
Prestations
Nous vous proposons ce T3 à Annœulin avec travaux déductibles, situé à proximité des commerces du centre-ville, un beau projet de réhabilitation d’un ancien garage en appartement spacieux avec prestations de standing. Il est composé s’une entrée avec WC indépendants, d’une spacieuse pièce de vie, de deux belles chambres et d’une salle de bain.
Un logement entièrement rénové du sol au plafond, le logement conserve le caractère de l’ancien tout en étant remis à neuf avec des matériaux de qualité par des professionnels vous offre des prestations de standing. Revêtements parquet stratifié + carrelage, Menuiseries PVC double vitrage, Accès Vigik + interphone, SdB et cuisines entièrement équipées, radiateurs électriques à inertie.Carrelages, mosaïque et parquet choisis par vos soins apportent une ambiance conviviale et une touche personnelle à chaque appartement.
T3 à Annœullin pour 184.000€
Un traitement particulier sera fait pour la performance énergétique du logement afin de satisfaire aux nouvelles exigences gouvernementales en la matière.
Livré avec 1 cave
Foncier = 102.880€ -> Frais de notaires calculés sur cette base
Marché de travaux de rénovation = 81.120€ déductibles de vos revenus fonciers
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement éligible au Déficit Foncier
______________
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Localisation : ANNŒULLIN
Nature du logement : Appartement
Date de livraison : 2023
Surface habitable : 72.47 m²
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salles d’eau :
Nombre de WC : 1
Étages dans la résidence : 1
Type de chauffage : Individuel
Énergie : Gaz à condensation
