Spécial investisseur
Dans un immeuble bourgeois transformé en 4 appartements de standing éligibles au Pinel* dans l’ancien
Combinez les réductions d’impôts Pinel avec la déductibilité des travaux de rénovation !
• Façade répertoriée au patrimoine de la ville de Lille
• Située entre Lille et Villeneuve d’Ascq
• Métro à moins de 300m, à 3 arrêts de la gare Lille Flandres et du centre commercial V2
• 3 stations V’Lille à proximité de l’immeuble
• Université Lille 3 (15 500 étudiants) à 2 stations de métro ou à 10 minutes à vélo. De même, l’Université catholique de Lille n’est qu’à 6 stations de métro…
⇨ secteur très recherché par la clientèle locative de jeunes actifs et d’étudiants !
L’appartement T2, entièrement réhabilité, se situe au 1er étage, avec vue sur le jardin de la maison.
Il dispose d’un séjour de 17m² et d’une cuisine de 11m², une chambre de 10m², une SdB avec douche et un WC indépendant.
Éligible Pinel Zone A*
*L’attention des acquéreurs est attirée sur les risques afférents à tout investissement locatif et notamment sur le non-respect des engagements de location et des éventuels décalages dans le calendrier de livraison qui peuvent entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales telles que prévues à l’article 199 novovicies du CGI.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n’est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Référence de l’annonce : VA18644-GF
Localisation : Lille
Nature du logement : Appartement
Typologie : T2
Année de construction : 2022
Surface habitable : 46 m²
Étage : 1
Nombre de chambres :1
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salles d’eau : 0
Nombre de WC : 1
Surface jardin :
Surface balcon :
Surface terrasse :
Ascenseur : Non
Cave : Cave : Non
Étages dans la résidence : 3
Type de chauffage : Individuel
Énergie : Chauffage : Electrique
Charges mensuelles : 45€
