Jolie maison T5 à SIN LE NOBLE de 103 m² avec jardin et Garage.Située juste à côté de Douai dont elle fait partie de l’agglomération, Sin-le-Noble est une charmante commune d’un peu plus de 15 000 habitants. Calme et résidentielle, elle est à la fois un havre de paix, grâce notamment à la proximité du parc naturel régional de l’Avesnois, tout en profitant du dynamisme économique et culturel de Douai, ainsi que de Lille et sa métropole située à une trentaine de minutes seulement en transports. Sin-le-Noble dispose d’autres atouts. Elle cultive son attractivité à travers de nombreuses infrastructures et services publics qui restent proches des habitants de la commune.
C’est sur une allée tranquille et verdoyante que donnent les 18 maisons de 3 à 5 chambres, qui composent cette résidence à taille humaine. Leur architecture contemporaine est travaillée pour qu’elles s’intègrent naturellement dans leur environnement proche et le paysage, grâce notamment à leur façade blanc cassé habillée de bardage en bois. Tout en évoquant également le patrimoine régional par l’utilisation en bas des façades de briques de parement rouges. Accolé à chaque logement, on retrouve un garage ainsi qu’un stationnement extérieur. Mais surtout, toutes les maisons disposent d’un jardin privatif, pour un quotidien apaisant dans un cadre verdoyant. Idéal pour profiter de la douceur de vivre, seul, en famille ou avec des amis.
À proximité de tous les commerces indispensables à un quotidien agréable tels qu’une boulangerie et une pharmacie et entouré de nombreuses écoles allant de la maternelle au lycée. D’autres services tels que La Poste et la police nationale sont à moins de 300 m, et la gare Sin-le-Noble est facilement accessible à pied.
Un véritable cocoon pour cultiver son bien-être
Cette jolie maison T5 propose un bel espace de vie, à l’intérieur, tout a été pensé pour faire croître le bien-être. Pour cela, chaque maison est conçue pour laisser entrer un maximum de lumière et créer un véritable espace douillet, prêt à vous accueillir. Les pièces sont spacieuses tout en donnant une sensation d’intimité.
Au rez-de chaussée : Un hall d’entrée, un cellier, des WC indépendants, une cuisine et séjour de presque 30 m² donnant sur un beau jardin exposé Sud de 148 m².
À l’étage : 4 chambres, une salle de bain avec WC.
Maison T5 à SIN LE NOBLE pour une résidence principale à proximité de Douai
Tout savoir sur les dispositifs d’aide à l’accession : ICI
Maison T5 à SIN LE NOBLE pour 310.000€
Frais de notaires réduits – Honoraires à la charge du vendeur – Dans une copropriété. Aucune procédure n’est en cours.
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CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Localisation : SIN LE NOBLE
Nature du logement : Maison
Année de construction : 2025
Surface habitable : 103 m²
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salles d’eau :
Nombre de WC : 2
Surface jardin : 109 m²
Surface balcon :
Surface terrasse :
Ascenseur : Non
Cave : Cave : Non
Étages dans la résidence :
Type de chauffage : Individuel
Énergie : Chauffage : Gaz
Charges mensuelles : 0€
