Maison individuelle à Wahagnies, à l’épicentre des villes dynamiques de Lens, Lille et Douai, la ville offre un environnement verdoyant et calme, tout en profitant d’une grande mobilité grâce à la proximité de l’A1 et des gares TER de Libercourt et Phalempin. À quelques pas du centre-ville, un programme de 12 maisons de 4 ou 5 pièces avec garage ou carport et jardin. De belles maisons entourées de verdure, bien pensées pour les familles.
Dans le secteur ouest de la Communauté de communes Pévèle Carembault, Wahagnies est un village plein de charme qui a su garder son côté champêtre et convivial grâce aux voyettes. Habitée par de nombreuses familles, la commune réunit tout ce qui est essentiel pour le quotidien : écoles, commerce de bouche, cabinets médiaux etc… tout se fait à pied même l’accès à la gare la plus proche grâce à la navette Pèv’Ailes. Les amoureux du calme et du grand air apprécieront les nombreuses promenades possibles aux alentours : les étangs de la sablonneuse, la Forêt de Phalempin ou encore le bois de l’Émolière à Libercourt. Réalisées dans un style résolument moderne, les 12 maisons individuelles affirmeront les codes d’élégance de l’architecture contemporaine par des volumes cubiques, un contraste subtil des teintes et des matériaux. Les enduits clairs et le bardage bois sont associés à une teinte grise anthracite pour les menuiseries et certains éléments de façades. Le toit végétalisé sur les maisons et les garages se mêle harmonieusement à la nature environnante. À l’avant, une ou deux places de stationnement en enrobé sont réservées à chaque habitation et complètent le garage ou le carport.
Au cœur de la maison, la grande pièce de vie, rassemblant cuisine, espace repas et salon, est traversante et lumineuse. Dès l’arrivée des beaux jours, la grande baie vitrée s’ouvre sur le jardin et prolonge la pièce familiale par un bel extérieur. L’espace nuit, bien séparé à l’étage, propose 3 ainsi que la salle de bain équipée d’une baignoire. Avec un souci constant dans le choix des équipements et des matériaux, vous profitez du fruit de notre savoir-faire et de notre expérience dans la construction de standing.
Au rez-de chaussée : Un hall d’entrée, un cellier, des WC indépendants, une pièce de vie de 48m² donnant sur un beau jardin de 210 m² exposé Sud Ouest.
À l’étage : 3 chambres, une salle de bain et des WC indépendants.
La maison bénéficie de deux places de stationnement et d’un garage.
Maison individuelle à Wahagnies pour une résidence principale à proximité de Lille
Spacieuse et confortable cette maison est éligible au prêt à taux 0. Tout savoir sur les dispositifs d’aide à l’accession : ICI
Maison individuelle à Wahagnies pour 430.000€
Frais de notaires réduits – Honoraires à la charge du vendeur – Dans une copropriété. Aucune procédure n’est en cours.
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CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Localisation : WAHAGNIES
Nature du logement : Maison
Typologie : Individuelle
Année de construction : 2024
Surface habitable : 112.20 m²
Étage : 0+1
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salles d’eau :
Nombre de WC : 2
Surface jardin : 210 m²
Type de chauffage : Individuel
Énergie : Chauffage : Gaz
Charges mensuelles : 0€
