INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ À LINSELLES !
Cet investissement est idéal pour diversifier votre patrimoine et préparer vos revenus futurs tout en optimisant votre fiscalité. Il est également idéal pour transmettre votre patrimoine en profitant de droits de succession très réduits.
Le principe :
Vous achetez uniquement la nue-propriété du logement et récupérer l’usufruit (et donc la pleine propriété) automatiquement et à titre gratuit au bout de 15 ans. Dans l’intervalle, l’appartement est loué et géré par un organisme qui s’acquitte également de toutes les taxes et charges…
Les avantages :
– achat du logement à prix réduit,
– pas de taxe foncière pendant le bail,
– aucun impôt ni charges pendant le bail,
– aucune gestion locative,
– à la fin du bail, vous pouvez revendre le bien, le louer ou même l’habiter…
L’attractivité de la métropole lilloise, la nature en plus !
À seulement 15 km de Lille, Linselles associe le dynamisme porteur de la Métropole Européenne de Lille à la qualité de vie d’une commune à taille humaine. La ville offre toutes les commodités du quotidien dans un cadre champêtre qui séduit de plus en plus les métropolitains amateurs de nature. Dans le sillage de Bondues, elle jouit d’une notoriété croissante qui s’accompagne de plusieurs projets d’améliorations de voiries, voies douces et espaces verts. Avec un marché immobilier particulièrement dynamique, c’est le bon moment pour réaliser un investissement porteur de belles perspectives de valorisation.
L’appartement bénéficie de prestations de standing et propose un hall d’entrée, une salle d’eau avec douche, une chambre et une pièce de vie de 25m² avec balcon + un parking…
Frais de notaires réduits
Pas de frais d’agence
Mandat N°2101021. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n’est en cours.
Investissement en nue propriété à Linselles à 130 320€
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Localisation : LINSELLES
Nature du logement : Appartement
Typologie : T2
Année de construction : 2023
Surface habitable : 46 m²
Étage : 3
Nombre de chambres :1
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salles d’eau : 0
Nombre de WC : 1
Surface jardin :
Surface balcon : 4 m²
Surface terrasse :
Ascenseur : Oui
Cave : Cave : Non
Étages dans la résidence : 3
Type de chauffage :
Énergie : Chauffage : Gaz
