La défiscalisation immobilière consiste, pour un particulier, à acheter un logement pour le mettre en location et ainsi bénéficier des nombreuses dispositions légales permettant de réduire son niveau d’imposition.
Ces différents outils d’optimisation fiscale ne sont pas de simples cadeaux accordés aux ménages les plus aisés, ils permettent surtout aux différents gouvernements d’atteindre plusieurs objectifs sociaux et économiques :
Quels sont les différents dispositifs ?
De nombreuses solutions existent pour réduire ses impôts en investissant dans la Pierre, elles sont même souvent complémentaires mais soulèvent de nombreuses questions : réductions d’impôts directes ou indirectes ? bien neuf ou ancien ? meublé ou nu ? en copropriété classique ou en résidence gérée ?
Pour répondre à ces questions et bien choisir sa solution de défiscalisation, il est indispensable de maîtriser les mécanismes fiscaux et législatifs en vigueur et de connaître les avantages et conditions de chaque dispositif :
Protéger le secteur du bâtiment fortement créateur d’emplois
Renouveler le parc immobilier vieillissant et énergétiquement obsolète
Répondre aux besoins fondamentaux d’une population en perpétuelle croissance
Sauvegarder le patrimoine national