Située au cœur de la Métropole Lilloise, La Madeleine occupe une position stratégique au carrefour de l’Europe qui lui permet de bénéficier notamment d’un réseau de voies de communication de tout premier ordre. Bénéficiant d’un tissu économique dynamique et performant, mais se définissant aussi par son milieu associatif à la fois dense et actif, dans les domaines des sports, des loisirs, de la culture ou de la solidarité, la ville … Acheter ou investir dans l’immobilier neuf à la Madeleine est un excellent choix grâce à sa proximité avec Lille.

 

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Histoire

Au Nord de Lille existent au début du XIIIème siècle quelques hameaux qui vont progressivement se fondre pour former la commune de La Madeleine. Son axe principal est, dès l’origine, la route qui mène de Lille à Menin et à la Flandre.

Population

  • Population (2017) :  22 473
  • Nombre de ménages (2013) : 11 064
  • Superficie : 2,8 km²   
  • Densité : 8000 hab./km²                                                                                

Éducation 

  • 7 écoles maternelles
  • 6 écoles élémentaires

Population par tranches d'âges (%)

  • 2008
  • 2013

Les salaires par CSP à La Madeleine

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Source : JDN
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La médiathèque
Le Millenaire à la Madeleine
Le Millenaire

Loisirs

5 équipements culturels

  • 1 médiathèque
  • 1 théâtre
  • 1 bibliothèque
  • 1 Conservatoire de musique à Rayonnement Communal
  • 1 orchestre d’harmonie
  • 1 école japonaise
  • 1 centre de développement culturel et associatif
  • 1 syndicat d’initiative
  • L’ espace Malraux

400 associations dont :

  • 5 associations artistiques
  • 4 associations de culture étrangère
  • 3 associations de chant
  • 5 associations de danse
  • 5 associations de musique
  • 5 associations de spectacles

Le petit plus : A l’espace Malraux, tous les deuxièmes mardis du mois, les traditionnels mardis culturels, rendez-vous incontournables pour la population madeleinoise, qui peut ainsi découvrir, le temps d’une soirée, des spectacles d’artistes ou compagnies régionales aussi variés que des contes, lectures musicales, théâtre d’objet, conférences, concerts, spectacles d’improvisation, chansons française, …

 

Sports

  • 23 clubs sportfs (Base-Ball, Boxe américaine, Judo, Tennis de Table, Randonnée…)
  • 4 complexes sportifs
  • 7 courts de tennis
  • 2 terrains de foot
  • 2 espaces pétanque
  • 1 piscine municipale
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La piscine municipale de La Madeleine

Économie

  • 620 commerces et entreprises
  • Taux d’activité des 15 à 64 ans (2013) : 78,1%
  • Taux de chômage des 15 à 64 ans (2013) : 13.5 %

Les activités de La Madeleine

  • Agriculture
  • Industrie
  • Construction
  • Commerce, transports et services
  • Administration, enseignement, santé et action sociale
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Hôtel de ville de La Madeleine

Patrimoine

  • L’Hôtel de ville
  • L’Eglise Saint-Marie-Madeleine

Marché immobilier

  • 12 092 logements (2013)
  • 91,5 % de résidences principales (2013)
  • 2,1 % de résidences secondaires (y compris les logements occasionnels) (2013)
  • Immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul (Prix moyen du m2) : 3913  €

Périodes d'achévement des résidences principales en 2013

  • Maisons
  • Appart.

Fiscalité

Taux de la taxe foncière à La Madeleine en 2014

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Source : Proxity

Taux de la taxe d'habitation à La Madeleine en 2014

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Source : Proxity

Immobilier neuf à la Madeleine :

Eligible Pinel Zone A

Plafond des loyers : 12,50 € par m²

Transports

  • stations de tramways (Arrêt Romarin – Botanique)
  • 7 lignes de bus (Ligne 12 Marcq <-> Haubourdin, Ligne 14 Marquette Les Alouettes <-> Wattignies, Ligne 56 Lille Gare Lille Flandres <-> Quesnoy Mairie, Ligne 86 Comines Mairie <-> Lille Gare Lille Flandres, Ligne 88 Comines <-> Lille Gare Lille Flandres, Ligne 91 Lille Gare Lille Flandres <-> Halluin Gounod, La Corolle V.d’Ascq-Ronchin-CHR-Lomme-V.d’Ascq.)
  • Train

L'avis de Norvefa

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